Arkistot kuukauden mukaan: lokakuu 2015

Käynnistä vapaa-ajan asunnon rakentaminen hyvissä ajoin

Tutustu terveelliseen asumiseen   Hirsirakentajan Ideapankissa!  

12.10.2015 / Eero Tikanoja

Suomalainen haluaa vapaa-ajan asunnolta lähes samoja ominaisuuksia kuin vakituiselta kodilta. Vain ympäristö ja sen tarjoamat elämykset ovat erilaisia. Vaikka vapaa-ajan rakennus on usein pienempi kuin kaupungissa tai taajamassa sijaitseva koti, sen rakentamisessa on otettava huomioon samat asiat kuin omakotitaloprojektin toteuttamisessa.

Moderni ja valoisa Honka Kippari on valittu vuoden 2015 suosikkimalliksi.

Moderni ja valoisa Honka Kippari on valittu vuoden 2015 suosikkimalliksi.

Vielä 25 vuotta sitten mökki rakennettiin useimmiten omin voimin ja talkootyönä. Ammattilaisapua käytettiin ehkä muuraus- ja mahdollisissa sähkötöissä. Nyt tilanne on päinvastainen: jatkuvasti kasvava osuus vapaa-ajan asunnon rakentajista haluaa ammattilaisten toteuttaman rakennuksen avaimet käteen -toimituksena – tai niin, että vain pieniä viimeistelytöitä halutaan tehdä itse.

 

Mökin laatu perustuu hyvään suunnitteluun

Huonoa ei kannata rakentaa, sillä vapaa-ajan asunto on investointi joka vaikuttaa sekä elämän laatuun että talouteen. Minkälainen sitten on hyvä mökki?

Honka Syli ottaa asukkaansa aina lämpimästi vastaan.

Honka Syli ottaa asukkaansa aina lämpimästi vastaan.

Suomalaiseen maisemaan ja mielenlaatuun sopii parhaiten massiivipuusta – hirrestä – rakennettu vapaa-ajan koti. Moni haluaa myös, että mökkiprojekti toteutuu helposti ja nopeasti, ja että rakennus on helppohoitoinen.

Pitkän kokemuksen turvin ja vähän yleistäen sanoisin, että hyvä vapaa-ajan asunto on suunniteltu käyttäjien toiveita ja tontin ominaisuuksia hyödyntäen, rakennettu hengittävästä hirrestä ilman höyrysulkumuoveja sekä pystytetty rakenteiden laadun huomioon ottavalla aikataululla. Painumattomasta hirrestä rakennettu mökki on tavanomaista yksinkertaisempi huoltaa.

Ajattomat Honka Nestori -mallit sopivat pientä saunamökkiä arvostavalle.

Ajattomat Honka Nestori -mallit sopivat pientä saunamökkiä arvostavalle.

Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että rakennusprojekti suunnitellaan yhdessä rakentamisen ammattilaisten kanssa, kun tontti on hankittu. Hänen kanssaan valitaan tontille, toiveisiin ja budjettiin sopiva mökkimalli, toiminnallisuus ja terveet rakenteet.

Mallistomökkeihin voidaan tehdä yksilöllisiä muutoksia, sillä muutosten osuus kokonaiskustannuksista on häviävän pieni. Lisäksi rakentamisaikataulu suunnitellaan vuodenajat ja tarvittavien ammattilaisten saatavuus huomioiden.

 

Hallitse mökkiprojektin kustannukset ja aikataulu

Epävarma taloustilanne saa monet harkitsemaan, mikä on taloudellisin aika rakentamiselle. Tosiasia kuitenkin on, että laskusuhdanne on rakentajalle erinomainen tilaisuus tehdä sekä edullisia kauppoja että saada parhaat tekijät projektia toteuttamaan.

Minimalistinen Honka Ankkuri on nykyaikainen saunamökki.

Minimalistinen Honka Ankkuri on nykyaikainen saunamökki.

Hyviä rantatontteja on suosituimmilla alueilla kuten Järvi-Suomessa yhä vähemmän. Kun yleinen hintataso ei ole nousussa, rantatontille kannattaa rakentaa laadukas mökki. Tontti, mökkipaketti, muut rakennusmateriaalit ja tarvikkeet sekä suunnittelu- ja asennustyö tulevat näin huomattavasti edullisemmiksi kuin noususuhdanteen – tai jopa kevätkesän rakennussesongin – aikana.

Usein tontin hankkinut tulee myyjän puheille kesän tai syksyn aikana. Tavoitteena on rakentaa tontille ainakin saunamökki seuraavaksi kesäksi. Tämä onkin hyvä aika aloittaa projekti, sillä suunnittelukapasiteettia on syksyllä helpompi saada.

Tältä suosittu Honka Kippari näyttää sisäpuolelta!

Tältä suosittu Honka Kippari näyttää sisäpuolelta!

 

Rakentaminen on käytännössä ympärivuotista

Kun sopiva mökkimalli luonnoksineen ja sen kustannusarvio on tiedossa, seuraava askel on rahoituksen varmistaminen pankin tai esimerkiksi Hongan Rahoituspalvelun avulla – ja rakennusluvan hankkiminen.

Kunnon parvi kuuluu olennaisena osana perinteiseen suosikkimalliin Honka Aamutähteen.

Kunnon parvi kuuluu olennaisena osana perinteiseen suosikkimalliin Honka Aamutähteen.

Mökkipaketista tehdään kaupat usein samalla tavalla ehdollisena kuin omakotitalostakin – eli kauppa vahvistuu, kun rakennuslupa on saatu. Useimmiten aikaa suunnitteluun ja rakennusluvan saamiseen menee noin 1-3 kk.

Rakennustöitä voi tehdä ympäri vuoden. Taloudellisinta on kuitenkin ajoittaa perustusten rakentaminen loppukesästä loppusyksylle, rungon kuljetus ja pystytys roudan ja lumen vuoksi talveen tai kevättalveen sekä sisä- ja viimeistelytyöt kevääseen tai alkukesään. Lue lisää rakentamisen vaiheista!

Honka Valosta saat 40-80 neliöisen tehokaspohjaisen mökin isolla valokateterassilla.

Honka Valosta saat 40-80 neliöisen tehokaspohjaisen mökin isolla valokateterassilla.

Rakentamisaikataulusta ei kannata tehdä liian tiukkaa, sillä esimerkiksi valujen on annettava kuivua kunnolla. Etelä-Suomessa perustustyöt voidaan varsinkin lauhoina talvina tehdä talvellakin.

 

Rantasaunasta kakkoskotiin

Jos tontille on tulossa useampia rakennuksia, ne voi toteuttaa myös vaiheittain. Monesti ensin rakennetaan saunamökki ja myöhemmin 1-5 vuoden kuluessa varsinainen päärakennus. Saunamökin keskikoko esimerkiksi Mikkelin alueella on noin 25 m2. Se palvelee myös lisämajoitustilana, kun päärakennus on valmis.

Suositun Honka Aamutähden sisarmalli Honka Metsätähti kunnioittaa perinteitä.

Suositun Honka Aamutähden sisarmalli Honka Metsätähti kunnioittaa perinteitä.

Moni haluaa vapaa-ajan asunnostaan kakkoskodin kaikkine mukavuuksineen. Mittakaava on vain hiukan ykköskotia pienempi – keskimäärin 80 m2. Jos rakennukseen tulee kaksi kerrosta tai esimerkiksi tornimainen uloke, paras rakenneratkaisu on painumaton Honka Fusion -hirsi.

 

Mökin laajentaminen on varteenotettava vaihtoehto

Jos nykyinen mökki tuntuu ahtaalta tai mukavuuksia halutaan lisää, erinomainen vaihtoehto lisärakennukselle on olemassa olevan mökin laajentaminen. Näin voidaan uudistaa ja väljentää sekä oleskelu- että makuutiloja, ja rakentaa lisäsiipeen esimerkiksi nykyajan vaatimukset täyttävä keittiö, kylpyhuone tai sauna pesutiloineen.

Mökin laajennusosa voi sisältää esimerkiksi saunatilat, keittiön ja kuistin.

Mökin laajennusosa voi sisältää esimerkiksi saunatilat, keittiön ja kuistin.

Olemme toteuttaneet monia erilaisia mökin laajennusprojekteja, joten toimivaksi todettuja ja laadukkaita laajennusvaihtoehtoja löytyy erilaisiin tarpeisiin. Huolellinen suunnittelu on laajennusprojektissakin tärkeää, näin uusi ja vanha osa liittyvät sekä toiminnallisesti että rakenteellisesti oikein toisiinsa.

 

Luotettava kumppani lisää varmuutta

Mökin rakentaminen on luottamuksellinen kauppa, olipa mökkipaketin toimituslaajuus mikä tahansa. Jokainen rakennusprojekti on yksilöllinen, ja kokemus on osoittanut että hyvin suunniteltu on tälläkin alalla puoliksi tehty.

Luonnonläheinen Honka Löytöretki on valoisa saunamökki.

Luonnonläheinen Honka Löytöretki on valoisa saunamökki.

Koko suunnittelu- ja toteutusprosessin saumaton hallinta kuuluukin Honkarakenteen vahvuuksiin. Kun rakennussuunnittelu on tehty Hongan suunnitteluohjelmalla, samat tiedot siirtyvät suoraan tuotannonohjaukseen. Näin varmistetaan, että suunnitellut rakenteet valmistetaan oikein. Toimintamme on tänä syksynä saanut ensimmäisenä alan toimijana Suomessa sekä ISO 9001 – että ISO 14001 -sertifioinnit.

Tunnelmallinen Honka Kide  ihastuttaa isoilla ikkunoilla ja avoterassilla.

Tunnelmallinen Honka Kide ihastuttaa isoilla ikkunoilla ja avoterassilla.

Rahoilleen saa parhaiten vastinetta asioimalla kokeneiden ja vastuullisten asiantuntijoiden kanssa. Itse pidän tärkeimpänä tehtävänäni vastata rakentajan kaikkiin kysymyksiin rehellisesti ja realistisesti. Todelliset aikataulut, kustannukset ja riskit on pystyttävä arvioimaan ja perustelemaan. Hyvä mökkitoimittaja palvelee sinua myös kaupanteon jälkeen!

Tutustu meneillään olevaan vapaa-ajan suosikkimallien kampanjaan ja käynnistä oma mökkiprojektisi!

Honka syystarjous1

 

Tutustu terveelliseen asumiseen   Hirsirakentajan Ideapankissa!